青年租客为何成为黑中介盯上的“肥肉”

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该国第一个房地产中介团伙卷入黑案的背后

为什么年轻的房客会成为黑人中介的目标

深圳市福田区岗厦村的公告牌上贴满了各种租房信息，层层覆盖。图为一名年轻白领正在查看租房信息。在岗厦村有很多像他一样的白领，他们大多数都在附近的办公楼里工作。这个位于深圳市中心的城市村庄的房东每月租金可以达到10万元，而白领只有花1000元才能租到一张床。照片由中国视觉提供

8月28日，来自山东的生茂在天津租来的住宅楼里乘凉。为了治疗妻子玉娟的白血病，他们在广海新村租了一间卧室，与中国医学科学院血液医院隔着一堵墙。房间又热又潮湿，每月房费1100元，他们自己付电费。大约有30户家庭住在这两栋小楼里，其中许多是像他们一样来天津就医的病人和他们的家人。照片由中国视觉提供

8月28日，在天津朝阳巷，唐山女孩蒋易正在一套五层顶楼的两居室小公寓里做饭。离公司只有两个地铁站，月租金3000元，和朋友分享1500元。房东和蒋易一样，出生于20世纪90年代，当时在这里结婚，房子里到处都是“Xi”这个词。照片由中国视觉提供

朱明没有想到毕业的第一个问题不是适应工作，而是租房子。

5月底，武汉大学大四学生朱明在网上挑了一间带独立卫生间的单人房，价格刚刚超过1000元。我约了中介去看房子，但我一进门，他就后悔了。客厅被门板分隔成两个不到15平方米的空小房间。画家在梯子上粉刷墙壁，一股刺鼻的气味弥漫了整个房间。

当朱明犹豫不决时，一名自称是房东的妇女破门而入，斥责中介未经许可将房子改成了隔断，并要求建筑大师立即停止装修。意识到情况不对，他拒绝了什么后匆忙离开了。后来，在网上查了一下，他意识到这是黑中介的惯用伎俩:为了收取更多的租金，他没告诉房主就建了一个隔断，被房主发现后，房客终于倒霉了。

8月15日，武昌区法院宣布了中国首例房地产中介团伙涉黑案件。易居房地产经纪有限公司，位于武昌中南部和亚洲贸易区，短短3年就以5万元起家，非法营业额超过3300万元，“净利润”超过1000万元。该团伙犯下了7项罪行，包括组织、领导和参与黑社会组织。该团伙的头目任洪卓被判处19年监禁。

据武汉市武昌区公安机关统计，在登记的200多名受害租户中，90%是新毕业的求职者和农民工，主要是年轻人，他们已经成为黑色中介相互争夺的“肥肉”。

就在住了两个月之后，黑人中介强迫房客离开

去年9月，刚刚毕业的乔宇在武昌区友谊大道附近租了一个单间。租金是1100元，从出租屋步行去上班只需20分钟。当你下楼时，你可以看到超市和餐馆。

根据中介机构“易居”的规定，应先支付一个月的押金，然后提前一个月支付三个月的租金，押金应在租期结束后退还。但是，乔宇发现，这并不是合同中写的“一赔三”，而是变相的“两赔三”。

"这幅画很方便。"在创业的早期阶段，乔宇急于想都没想就毕业了。她直接从学校搬到了一个出租的房子，并定居下来。

入住后，中介承诺的网线被延迟。后来，住在这里的一个同学告诉他，他已经欠了一个月的房租，交了1100元押金。租约结束后，中介耍了一个卑鄙的花招，拒绝退还押金。学生们不考虑争议，所以他们必须离开。

一开始，乔宇还有点运气。刚住了两个月，中介的“花招”一个接一个地出来了。

有一次，一个自称“房东”的人闯进来，大喊中介拖欠了他两个月的房租，想撬门换锁，威胁所有房客搬出去。有人当场提出质疑，要求查看“房东”的房产证。“房东”没有给，只是出示了与中介公司签订的另一份合同作为证明。

房客立即打电话给中介公司询问情况。“对方说，只要你提前支付下一个季度的租金，你就可以保证继续住下去。”这让乔宇警觉起来:恐怕我遇到了一个黑人中介。

接下来的几天，房子里的水和电都被切断了，洗衣机也被房东搬走了。大楼大门的电子锁，钥匙打不开。每天，“房东”都会不时敲门。

当有人报警时，警察发现双方签订的合同是有效的，公司已经做好了法律准备，合同很好地规避了法律风险。该公司对受害者口头承诺的内容没有反映在合同中，警方暂时无法处理一个案件。

一方面，"房东"整天制造麻烦，强迫房客搬走，这样每个人都可以找到中介，如果他们想收回他们的租金。另一方面，房客联系了中介，但得到了答复。根据合同，在租期结束之前，他们不能退还租金。如果房客不想搬出去，他们必须继续付房租。

其他三个房间的室友担心将来会发生什么事情，没有支付下一个季度的租金，也不想要一个月的租金和押金，所以他们直接搬出去了。