浙江台州:一21世纪不动产店老板跑路 20多位房主崩溃

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资料来源:浙江台州:21世纪一家房地产商店的店主跑了，20多名房主倒下了

原标题:中介老板挤兑，台州20多户房主倒闭

“21世纪地产”景隆店挂满了维权横幅。

在泰州，20多名房主晚上睡不着觉，因为他们的半衰期很可能会影响到水漂。

“我们被骗走了整栋房子！”这些房主将房子委托给“21世纪不动产”的特许商店，房子很快被交易，但是房主只得到部分房款，70%的余款被延迟支付。后来，他们干脆去了空.大厦被转让的房屋再次被抵押。

70%的房款没有收到

中介老板会跑掉

说到这，这一切就像一场梦。

徐先生和他的家人目前正在其他地方发展。他们正在考虑卖掉台州椒江的房子，然后在其他地方买套房子安顿下来。“那边的首付款已经付了50万元。我打算卖掉椒江的房子后，我会付清最后的款项。”

徐先生的房子有140多平方米，还有一个停车位。今年4月，徐先生把这套房子挂在几家中介公司出售，其中包括京龙商城、“21世纪地产”。

6月22日，徐先生接到“21世纪地产”京龙商城员工的电话，说有人喜欢徐先生的公寓。

买方潘先生参观完徐先生的房子后表示满意。经过一番讨价还价，双方达成了一笔291万元的交易。接下来的事情，潘老板说会由中介和徐先生来处理。

“中介告诉我付我总房价的30%作为定金。根据规定，我需要先将房屋转让给对方，在取得房产证后，由对方支付最终款项。”该中介还向徐先生保证，在取得房产证后，房产证已交由该中介保管，在潘老板付清余款之前，他们不会将新的房产证交给对方。

徐先生带着88万元的押金回来了。但大约一个月后，有人告诉他，“21世纪地产”景隆店关门了，老板跑了。

“购房者”和中介

结果是一个共犯

当冉旭先生去京龙商场时，他真的去了空.大厦像他这样的受害者聚集在一起，每个人都拿出销售合同并对其进行总结，发现它很棘手。

“和我们一起买房子的人只是几个人，像潘，他买了我的房子，又和另外两个受害者同时买了房子。就在几天前和几天后，同一个人买了3套房子，我们知道我们被骗了。”徐先生当时觉得冷。

随着对事件的进一步了解，每个人都觉得像被雷击了一样:“我们发现其中一对夫妇还买了两套房子。此姓陈的买主不是别人，正是京龙店的老板。”

很快，受害人还发现，不仅他的房子被转让，而且最后的付款无法获得。更重要的是，房子已经被用作抵押贷款。徐先生的房子抵押了180万元。

在徐提供的受害者名单中，记者发现至少有10个家庭被骗，损失从100万元到近300万元不等。“有10多人分别去公安局报案，他们还涉及到至少5栋房子。实际损失总计2000万元至3000万元。”

最让徐先生担心的是他的父母:“当初的协议是把这里的房子卖掉，带他们去一个新的城市享受幸福生活。”现在一切都乱七八糟，我的父母不能感动得流泪。我真担心他们的身体吃不下东西。”

警方已经参与了调查

“21世纪不动产”表示将对此负责

目前，“21世纪地产”京龙店老板陈某失踪，原因是陈某一直躲在幕后，受害者不知道如何联系他。

钱豹记者了解到，台州“21世纪地产”的区域负责人是杨女士，但事发后，杨女士的电话一直没有接通。根据受害人之前的介绍，陈某是“21世纪地产”一景名苑店的法人，与景隆店的关系是姐夫和姐夫。今年7月，陈某因房租上涨，关闭了“21世纪地产”一景名苑店，随后加入了京龙店。

据当地媒体报道，杨女士介绍，“21世纪地产”旗下所有加盟店均已与其签订相关加盟协议，加盟店已支付加盟费4万元，允许其使用21世纪地产品牌10年。

杨女士曾经说过，“21世纪地产”实际上是不允许加盟店私自为买卖双方办理过户手续的，但是区域总经理派了一个专员过来。事件发生后，他们发现京龙商场签订的销售协议不是“21世纪地产”的标准格式合同，转让手续也不是由他们的专家办理的。

但杨女士也公开表示，他们的管理存在漏洞，愿意承担相应的责任。事实上，由于京龙店的事故，其他“21世纪地产”加盟店的经营状况也受到了影响。

钱江晚报记者从椒江区公安局了解到，他们已经受理并立案。