佛山市南海区：预计未来三年新增租赁住房超3万套

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昨天下午，南海区全面深化改革和农村振兴会议召开。记者从会上了解到，今年南海将在推进领域部署30个重点改革项目，其中中央政府承担5个改革试点项目，省级政府承担4个改革试点项目，独立开展21个项目。

亮点1:把桂城建设成三龙湾核心区

另一个亮点是主要平台的建设，其中三龙湾高端创新集群成为重点，其建设也被列入今年南海改革项目名单，由南海区区长顾负责。据了解，围绕该项目，按照“一环创新圈”和三龙湾总体规划布局，以三山-千灯湖区为起点，将桂城建设成为三龙湾高端创新集聚区的核心区域，打造创新资源密集、创新人才集聚、创新活动活跃、创新成果丰富的区域，在创新驱动、产业升级、城市形态等诸多方面具有标杆效应。

在其他平台建设中，“建设南(海)三(水)产业合作园区”和“建设佛山南海电子信息产业园”也列入改革名单。前者由市委常委、南海区委书记黄志豪负责，后者由南海区委常委吴志强负责。

其中，“建设南(海)三(水)产业合作园区”将以官窑货场为重要节点，按照合作共赢、共建共享的原则，以佛山高新区南海园区和三水园区为主体，规划南海和三水边境地区的产业合作区，共同建设国家制造创新中心核心区，以国防和民用技术的融合为未来产业发展方向，逐步实现产业协同、服务协同和政策协同，规模较大/？

佛山南海电子信息产业园以电子信息产业为切入点，加强与白云区黄金圩产业园的联动，协调发展，逐步形成优势产业齐头并进、优势互补、优势互补的格局，进一步提升区域产业竞争力，加快产业转型升级步伐，共同打造广佛电子信息产业集群。

亮点2:集体建设用地租赁住房试点建设

会上，备受关注的南海土地改革也揭开了面纱。据悉，佛山去年成为中国首批13个集体建设用地租赁住房建设试点项目之一，南海是重点区域。会上，南海区委常委、区常务副区长蔡汉全介绍，南海今年要按照“政府主导、规划先行、整体确权、只租不卖”的原则，通过实施改革项目，探索利用农村集体建设用地建设租赁住房，建立租购结合的住房制度，推进房地产市场供应方的结构性改革。

“利用集体土地建设租赁住房，有利于解决高端租赁住房供给不足的结构性矛盾，增强高端制造业和金融服务业高端人才的吸引力，从而促进南海区产业结构升级。”蔡汉全说道。他说，预计未来三年，南海区将通过土地招标、拍卖挂牌、集体土地建设和社会集资等方式新增3万多套租赁住房，其中集体土地建设租赁住房将超过9000套。“集体土地建设租赁住房项目将主要规划未登记人口集中的东部城镇和街道，特别是交通枢纽、各类工业园配套区等热点区域。”

此外，南海还将实施“完善建设用地使用权出让、租赁和抵押二级市场试点”和“四位一体土地券制度改革”。