热门:【司法拍卖】大理洱海国际生态城房产一套

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云南省丽江市华坪县人民法院从年5月11日10点到年5月12日10点(不包括延迟)在云南省丽江市华坪县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动(法院账户名:云南省丽江市华坪县人民审判

拍卖不动产。

拍卖目标位于云南省大理市大理经济开发区满江区域机场路西大理洱海国际生态城市1栋b座1单元1703号。 2 .建筑结构:剪力墙结构3 .建筑层数:建筑物共有19层，位于第17层。 4、建筑面积:该不动产还未办理《不动产权利证明书》，根据《商品房买卖合同登记备案表》，建筑面积为100.91平方米，套内建筑面积为80.93平方米，共享面积为19.98平方米。 5、土地采用权面积:该不动产还没有办理《不动产权证明书》，土地采用权面积暂时不明。 建筑物朝向:南向建造年代:年竣工6，用途:根据《商品房买卖合同登记备案表》，登记备案用途为住宅。 7、装修情况:未装修，毛坯房。 8、权益状况:未办理“不动产权利证明书”。 根据房主提供的商品房买卖合同登记备案表，该房主是大理阿尔海金沙旅游度假区有限企业，买家是叶正玲、吴兴富、用途:住房、支付方法:贷款、支付。 (详情可查看判断报告)

瑕疵证明和特别提示:该不动产为毛坯房，未装修，还未办理《不动产权利证明书》，土地使用权面积暂时不明。 目标物以实物现状为基准，本院不承担本目标瑕疵保证。 有意者请亲自在当地看。 没有看到的竞争者确认本目标的实物现状，责任自负。 该不动产权利的变更程序和辩证条件是否满足暂时还不清楚。 各竞争者亲自咨询当地相关职能部门和原卖家大理阿尔海金沙旅游度假运营商有限企业，本院不作产权变更、辩证等相关问题的任何承诺，如拍卖成交，本院执行《裁决书》、《拍卖成交确认书》

二、拍卖人条件:

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织都可以参加竞争。

如果竞争者没有开设淘宝账户，可以委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)，但在竞争开始前必须和委托代理人一起到云南省丽江市华坪县人民法院办理委托手续。 拍卖成功后，拍卖人(法定代表人、其他组织负责人)必须与委托代理人一起向云南省丽江市华坪县人民法院办理交接手续。 如果委托手续不完全，拍卖活动将被认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示样品的时间和方法:从即日到拍卖接受咨询，有意者请联系执行法院统一安排样品。 另外，请自己看样本，事先联系执行法院，带着身份证备用。 不动产在大理，本院需要与房主联系物管员提供钥匙。

四、这次拍卖活动设置了延迟投标功能，在拍卖活动结束前，如果最后每5分钟有竞争者投标，则自动延迟5分钟。

五、拍卖方法:设置保存价格的增值拍卖方法，保存价格等于拍摄价格，至少有一人报名，且报价不低于拍摄价格，则不能成交。

六、特别注意:标的物以实物现状为基准，我院不承担本目标瑕疵保证。 有意者请亲自实地看看样品。 也可以参加法院组织的统一安排看样品。 没有看到的竞争者被认为是确认本目标实物的现状，责任自负。 房屋涉及违章建筑的，购买者自行受到有关行政主管部门的处分。

七、标的物转让、办证、户籍登记手续由买方自行办理，所有相关的税、费用、修理基金及其可能存在的物业费、水、电等费用，以及办理户籍时产生的税、费用、差额等费用均由买方承担(

八、如果对上述目标的权利属有异议，请在年5月1日前与本院联系。

九、本标的物的相关人员【事件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人】可以参加拍卖。 如果不参加拍卖，请关注这次拍卖活动的全过程。 以下机构和人员不得竞争。 另外，不得代理他人购买与该行为相关的拍卖财产。 1、执行的人民法院。 2 .互联网服务的提供者3 .负责拍卖辅助业务的社会机构或组织4 .上述三个规定主体的员工及其近亲。

十、本标的物优先购买权人相关证书:公告当天尚未批准的优先购买权人以最终拍卖结束前为标准。

十一、拍卖竞争前应通过网拍系统缴纳拍卖人支付宝( Alipay )账户内冻结的相应资金的保证金，拍卖结束后拍卖人未能冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计入利息。 本标的物竞争者冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在年5月22日前缴纳。 你可以用银行的支付方法支付。 详情请向法院咨询。

1、银行支付方法:银行汇款到法院指定账户

(户名:华坪县人民法院，开户银行:中国工商银行株式会社华坪分行，账号: 9558852512000305509； 2512026429200051173两个账户都可以，请优先支付第一个账户)

2 .拍卖未成交的情况下，竞争者申请通过互联网支付冻结的保证金自动解冻，冻结期间不收取利息。

十三、司法拍卖从标的物本身的价值出发，拍摄价格、保证金、拍卖成交价格相对较高。 竞争对手参加拍卖，支付保证金和余款可能无法支付当天的限额，因此竞争对手请根据情况选择在线充值银行。 各大银行的充值和支付限额情况可以在网上查询。 网站:

Taobao/Market/Paimai/SF-help center.PHP？ path=sf-hc-right-content5#q1

十四、法发〔〕根据18日《最高人民法院人民法院关于网络司法拍卖几个问题的规定》，竞争者成功竞争网络拍摄标的物后，淘宝网拍摄平台进行了相应的“司法拍卖网络竞争”

拍卖人在拍卖前一定要仔细阅读本院发表的拍卖须知。

通报监督电话: 0888-6129537

联系方式: 0888-6128276，15812246098

联系方式:云南省丽江市华坪县中心镇迎宾路华坪县人民法院。

关于本规则的其他不完备之处，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询: 400-822-2870

详细消息可以在“人民法院诉讼资产网( rmfysszc.gov )”上查询。

华坪县人民法院

二〇二〇年四月十日

原标题:《【司法拍卖】大理洱海国际生态城市房地产一套》

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