“掐点”卖地又卖房 *ST东南保壳有望

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1月7日晚，*st东南(002263)针对深圳证券交易所的询价发布公告，称公司全资子公司宁波大东南万象科技有限公司(以下简称“宁波万象”)将转让位于宁波市鄞州区金源路788号的部分土地使用权和厂房。交易价格公平，不影响公司正常生产经营，交易对手不存在不能如期履行合同的风险。

值得注意的是，该公司还表示，该交易涉及的资产证明的过户手续已于2018年完成，部分交易价款已于2018年收到。因此，本公司认为将该资产处置收入计入2018年度损益符合相关规定。此次交易预计将使公司2018年净利润增加4948万元。如果相关收入计入公司2018年的损益，公司可以成功保护其空壳。

“点击”出售房屋

根据公开信息，2017年公司净利润为-5.68亿元，2016年为-1.86亿元。由于公司经审计的净利润连续两个会计年度为负，公司股票自2018年5月2日起被给予退市风险警示，股票简称由“大东南”变更为“*st东南”。

如果公司2018年经审计的净利润仍为负，则公司股票将在2018年年报公布后暂停上市。因此，2018年将是公司运营的关键一年。

根据本公司2018年第三季度报告，2018年前三个季度，本公司实现归属于上市公司股东的净利润人民币5，060，300元，归属于母公司的非净利润人民币-17，167，200元。虽然净利润为正，但由于控股股东破产重组、经营业绩不稳定等不利因素，投资者对公司的年度经营状况感到担忧。

2018年12月22日，一些投资者在深圳证券交易所询问该公司。"当2018年度报告发布时，公司有信心将亏损转化为利润吗？"本公司回复:“本公司2018年度报告披露的任职时间为2019年4月27日。”2018年，该公司管理层全力以赴确保扭亏为盈，并撤销了退市风险警告。”

2018年12月26日，该公司提供了独特的贝壳保存技巧——卖地和卖房子。同日，公司董事会审议批准全资子公司宁波万向转让位于宁波市鄞州区金源路788号的部分土地使用权和厂房，其中房地产土地15，802.17平方米、厂房建筑面积10，196.86平方米已实际测绘并转让给宁波朴树机电有限公司(“朴树机电”)；将12，332.23平方米的房地产土地和6，839.13平方米的厂房面积转让给宁波新科电机有限公司(以下简称“新科电机”)。经协商，转让总额为人民币9633.42万元。

据公司介绍，出售这两项资产有利于公司资产的盘活和财务状况的优化，对公司的生产经营有一定的积极影响，预计可增加净利润约4949万元。有了这笔收入，该公司在2018年的壳牌保护中应该是安全的。

控股股东破产重组

2018年10月17日，公司收到大东南集团的通知，大东南集团收到浙江省诸暨市人民法院的《民事裁定书》，裁定将受理申请人东南集团的重组申请；聘任浙江京恒律师事务所、毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)为浙江大东南集团有限公司经理..

12月4日，公司宣布获悉控股股东浙江大东南集团有限公司(“大东南集团”)拥有5.24亿股被司法冻结的股份，占公司总股本的27.91%，占公司总股本的100%。此外，待冻结股份数量为2.81亿股，占公司总股本的14.98%，占公司持有股份总数的53.68%；质押股份数量为3.58亿股，占公司股本总额的19.06%，占公司股份总额的68.30%。

公司表示，公司与大东南集团在资产、业务和财务上是独立的，司法冻结大东南集团持有的部分股份暂时没有对公司的日常生产经营产生重大影响。然而，如果大东南集团的股份被司法冻结，然后处置，公司的实际控制权可能会发生变化。

据悉，大东南集团是全球塑料制品行业500强企业之一，员工约2200人，总资产29.6亿元。公司主要生产高科技塑料薄膜、各种规格的塑料包装袋、塑料衣架、钢丝绳、钢绞线等。，开发和生产满足市场需求的高档塑料包装基材和塑料包装产品。

作为大东南集团的上市公司，*st东南于2008年7月在深圳证券交易所上市，拥有员工2200多人，总资产25亿元。主导产品包括可降解多功能塑料薄膜新材料系列、电子、化工、医药和军事薄膜基材系列、光转换农膜系列等。